2010造价工程师《基础理论与相关法规》考试经验总结(11)
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1.城镇土地使用税采用定额税率,按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额;具体标准为:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;县城\建制镇和工矿区0.2至4元;
2.土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人;包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等;
3.土地增值税的征税范围常以三个标准来判断:转让土地使用权是否国家所有;土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让;转让房地产是否取得收入;
4.在工程建设领域,通常有以下险别:建筑工程一切险;安装工程一切险;专业责任险;社会保险;信用保险与保证保险;机动车辆险;十年责任险;
5.建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方:业主;承包商;技术顾问;其他关系方;
6.投保人:全部承包方式,由承包人负责投保;部分承包方式,在合同中规定某一方投保;分段承包方式,一般由业主投保;施工单位只提供劳务的承包方式,一般由业主投保;
7.建筑工程一切险:物质损失部分:第三者责任险:附加险;
8.物质损失部分:建筑工程:业主提供的物料及项目:安装工程项目:施工机械及设备:场地清理费:工地内形成的建筑物:业主或承包商在工地上的其他财产:
9.建筑保险责任的开始:工程破土动工之日:保险公司材料、设备运抵至工地时。
10.保险责任的终止:工程的有人对部分或全部工程签发验收证书和验合格时;工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时;
11.保险期限:建筑期;试车期;保证期;保险期限延长;
12.保险人三种赔偿方式:现金支付;修得或重置;赔付修理费用;
13.安装工程一切险被保险人:业方;承包商;供货商;制造商;技术顾问;其他关系方;
14.安装工程保险期开始:投保工程动工之日;保险财产运到施工地点;
15.工程项目可分为单位工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。
16.工程项目的特点:投资额巨大,建设周期长;整体性强;具有固定性;
17.工程项目按建设性质分:新建项目;扩建项目;改建项目;迁建项目;恢复项目;
18.工程项目按投资作用分;生产性工程项目;非生产性工程项目;
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