造价工程师知识点：建筑面积计算中不计算面积的范围包括哪些

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不计算面积的范围：

1）层高小于2.2m的楼层或部位。

2）属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）吊脚架空层、架至走廊、檐廊。

3）设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。

4）利用地下室设置的消防水池。

5）建筑物内操作平台、上料平台，安装箱和罐体的平台。

6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

7）建筑物内的技术层和检修通道（不论其层高如何）。

8）设计不利用或净高小于1.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。

9）突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在2.1m及以下的雨篷、空调室外机搁板（箱）、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。

10）用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

11）无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。

12）屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。

13）临时、活动、简易的建筑物。

14）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。

15）建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连的变形缝。