造价工程师答疑精华：利润与利润分配表的财务评价
建设工程教育网
2013-07-31
普通
【提问】老师您好，在例题题干讲“等额偿还本息”为什么在第4年 年初累计借款是1680-217.74 而不是1680-385.74，217.74只是上一年偿还的本金，385.4才是本息的啊？
【回答】您的问题答复如下：
利息已经在税前扣除，它在总成本费用中体现。
因此年初的贷款余额＝上年贷款余额－上年年末偿还的贷款本金
比如说，经营期第一年年初贷款余额是1000，贷款利率是10％，第一年偿还贷款本金200元，那么：第一年产生的贷款利息是1000×10％＝100，它计入总成本费用中，在税前偿还，期末偿还贷款本金200，那么第二年年初的贷款余额就是1000－200＝800。
★问题所属科目：注册造价工程师——建设工程造价案例分析
