造价工程师造价案例复习要点：不可抗力

　　【提问】在考试中我们有什么好方法区别不可抗力与异常恶劣的气候条件或不利物质条件？

　　【回答】学员fanxd121，您好！您的问题答复如下：

　　不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　异常不利的气候条件是没有造成自然灾害的自然气候现象，比如梅雨季节、高温40摄氏度、低温零下10摄氏度，或连续三天暴雨等情况，而不可抗力中的气候条件是指形成了自然灾害，比如台风、地震等。

　　【追问】不可抗力补偿费用损失吗？计控教材标准施工条件的索赔为不计，但是根据不可抗力的费用分担原则部分费用还是要计的？

　　【回答】

　　学员lxk751004，您好！您的问题答复如下：

　　不可抗力补偿费用损失吗？这要看是什么损失了。

　　《建设工程施工合同（示范文本）》：

　　39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

　　（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

　　（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

　　（6）延误的工期相应顺延。

　　★问题所属科目：造价工程师——建设工程造价案例分析