造价工程师工程计价复习要点：暂估价的金额差

　　【提问】老师，我对教材倒数第8行的金额差不很理解？如某项目其中有一项工程暂估价100万遇到以下情况怎么处理？

　　1、中标价105万，刚按105万计入合同价吗？如果实际发生了95万时怎么处理？如果实际发生了106万又怎么处理？

　　2、中标价95万，是按100万计入合同价吗？如果发生额为110万及以上怎么处理？如果实际发生额是90万又怎么处理？

　　3、如果中标价100万，合同价应为100万吗？实际发生额为0时，又怎么处理？

　　【回答】学员wangqius，您好！您的问题答复如下：

　　暂估价是指招标阶段至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。中标金额与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。

　　1.工程暂估价为100万元，中标价为105万元，则中标价105万元这个您的理解是正确的。您后面讲的实际发生额是和“中标金额与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。”这句话是没有关系的。实际发生额就按照实际发生多少就计算多少。实际发生了95万，则计95万；实际发生了106万则计106万。

　　2.中标价95万，是按95万计入合同价。实际发生额同上面的理解。

　　3.中标价100万，合同价就计100万。

　　【追问】该价差除取规费税金外，是否取管理费、利润？

　　【回答】学员J0052，您好！您的问题答复如下：

　　不用取管理费利润。

　　★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价