造价工程师造价管理复习要点：设备租金
建设工程教育网
2013-08-13
普通
【提问】
某企业从设备租赁公司租借一台价格为100万元的设备，总租期和寿命期均为36个月，每月初支付租金，年名义利率为12％，则月租金为（ ）万元．请问此题如何求解？月利率需要按实际利率计算吗？题目给的是年名义利率，不是年实际利率啊？
【回答】学员zhuyan6505，您好！您的问题答复如下：
年名义利率12%，那么月利率是1%假设是每月月末支付租金，那么套用公式A＝100×（A/P，1%，36）＝100×1%×（1+1%）36/【（1+1%）36－1】
现在是月初支付租金，月初支付租金相当于月末租金/（1+1%）
因此：每月月初支付的租金＝100×1%×（1+1%）36/【（1+1%）36－1】×1/（1+1%）＝3.288545526万元
责任编辑：冰冰狼
