造价工程师案例分析复习要点：土地使用权
建设工程教育网
2013-08-13
普通
【提问】老师您好：在计价教材133页中第2段第3行中明确“为了与以后的折旧和摊销计算相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费中”是否说明土地使用权是按固定资产核算，王老师在课件中又说明土地使用权形成无形资产，请问土地使用权在计算中应该属于固定资产还是无形资产，是用折旧还是摊销？
【回答】土地使用权是无形资产，但是在建设投资估算中我们为了计算的一致性，将其看成是固定资产其他费用，按着固定资产核算。这里只是适用于建设投资的估算。
★问题所属科目：造价工程师—建设工程造价案例分析
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