2015造价师工程师案例分析复习指导：土地使用权的计价
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2015-07-07
普通
2015造价师案例分析：土地使用权的计价
取得土地使用权的方式有两种，则计价方法也有两种：
一是建设单位向土地管理部门申请，通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金，应以无形资产计入核算；
二是建设单位获得土地使用权原先是通过行政划拔的，就不能作为无形资产，只有在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让金后，才可作为无形资产计入核算。无形资产入账后，应在其有限使用期内分期摊销。
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责任编辑：lala
