建设工程造价管理知识点:砌筑工程主要计算规则
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(1)砌筑工程量一般规则
①计算墙体时,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平拱、钢筋砖过梁和暖气包壁龛的体积。不扣除梁头、内外墙板头、檩头、垫头、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。
②砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,并入墙身体积内计算。
③附墙烟囱(包括附墙通风道,垃圾道)按其外形体积计算,并入所依附的墙体积内,不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。
④女儿墙高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面,分别不同墙厚并入外墙计算。
⑤砖平拱、钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时,砖平拱按门窗洞口宽度两端共加100mm,乘以高度(门窗洞口宽小于1500mm时,高度为240mm,洞口宽大于1500mm时,高度为365mm)计算;钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算。
(2)砌体厚度按如下规定计算
①标准砖以240×115×53mm为准。
②使用非标准砖时,其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。
(3)基础与墙身(柱身)的划分
①基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身。
②基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面为±300mm以内时,以不同材料为界线,超过±300mm时,以设计室内地面为界线。
③砖、石围墙以设计室外地坪为分界线,以下为基础,以上为墙身。
④基础长度:外墙墙基按外墙中心线长度计算,内墙墙基按内墙基净长计算。基础放大脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管槽、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。
⑤墙的长度:外墙长度按外墙中心线长度计算,内墙长度按内墙净长线计算。
⑥墙身高度按下列规定计算
a.外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架,且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底加300mm,出檐宽度超过600mm时,应按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板面。
b.内墙墙身高度:位于屋架下者,其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100mm.有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面;有框架梁时算至梁底面。
c.内、外山墙墙身高度:按其平均高度计算。
d.围墙定额中,已综合了柱、压顶、砖拱等因素,不另计算。围墙以设计长度乘以高度计算。
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