2015造价工程师：造价工程师考试考前复习重点总结十一

　　290、预付款的保函金额==预付款额

　　291、保留金的返还：分两次返还，第一次时颁发工程接受证书后，将保留金的一半支付给承包商，如果只限于一个取段或一部分，则返还金额=保留金的一半*移交部分的估算价/最终合同的估算价*40%保修期满颁发履约证书后，剩余保留金偿还，例如：某项工程保留金总额为300万元，当获得一各工段的接收时，该区段的合同占总额的30%，则反还保留金（=150*30%*40%=18）万元292、争端发生后，承包商和业主应采取的措施：将争端交给工程师、承包商应继续进行施工合同双方应当共同对争端裁决委员会的支付条件，由双方各支付酬金的一半仲裁裁决具有法律效力，但仲裁机构无强制执行，如一方当事人不履行裁决，另一方可向法院申请强制执行293、工程变更可分为设及变更和其他变更，建设工程施工合同条件下的变更，能构成设及变氖孪畎á鸥挠泄夭糠值谋旮摺⒒摺⑽恢煤统叽纰圃黾鹾贤性级ǖ墓こ塘竣歉谋溆泄毓こ痰氖鞘┕な奔浜退承颌绕渌泄毓こ瘫涓枰郊拥墓ぷ鳎？FIDIC合同条件下的工程变更：⑴合同中任何工程量的变更⑵任何工程质量或其他特性的变更——非设计变更⑶工程任何部分标高、位置和尺寸的改变⑷删减任何合同约定的内容⑸改变原定施工顺序和时间安排⑹新增工程按单独合同对待294、调整合同单价的原则：⑴此项工作实测的工程量比报表规定量变动大于10%⑵变更的工程量*单价超过了接受合同款额的0.01%⑶变更造成该项工作每单位工程量费用变动超过1% 295、删减原定工作后，合同价款中包括的直接费部分没有受到损害，但摊销在该部分的间接费、利润、税金则不能合理回收，需要业主补偿296、工程索赔产生的原因：⑴当事人违约（表现为没有按合同约定履行自己的义务）⑵不可抗力事件⑶合同缺陷⑷合同变更⑸工程师指令（工程师要求的加速施工、谋项工作的更换等）⑹其它第三方原因297、按索赔的合同依据：明示的索赔和默示的索赔按索赔的目的：工期所赔和费用索赔按索赔事件的性质分类：工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素所赔和其它索赔298、索赔处理的原则：以合同为依据、及时、合理地处理索赔、加强主动控制、减少工程索赔299、索赔意向通知——索赔报告的资料——工程师审核索赔申请——工程师与承包商谈判——发包人审批工程师的索赔处理证明——承包商是否最终接受的索赔决定300、索赔的依据：⑴招标文件、施工合同，认可的计划、图纸等⑵双方来往的信件和会议纪要（要经过签署）⑶进度及化和现场条件⑷气象资料、工程检查报告⑸国家有关法律、指令等

　　301、可索赔的费用包括：人工费、材料费、机械费、保函手续费、贷款利息、保险费、利润、管理费302、合理补偿承包商索赔的条款：业主的直接原因——工期、费用、利润均索赔；不可抗力——工期和费用索赔；发包人应承担的风险事件——工期索赔303、费用索赔的计算方法：实际费用法和修正总费用法304、工期索赔的计算：网络图计算法和比例计算法（不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等时间的索赔）；比例计算法的公式为：对于已知部分工程的延期的时间：工期索赔值=受干扰部分的合同价*该受干挠部分工期拖延时间/原合同总价对于已知额外增加工程量的价格：工期索赔值=额外增加的工程量的价值*原合同总工期/原合同总价305、一个完整的索赔报告应包括如下内容：总论部分、根据部分（说明具有索赔的权利——索赔能否成立的关键，主要包括以下内容：索赔事件的发生情况、已递交的索赔意向通知书、索赔事件的处理过程、索赔要求的合同根据、所附的证据资料）、计算部分、证据部分（索赔报告的重要组成部分）

　　306、工程价款结算的意义：⑴反映工程进度的主要指标⑵加速资金周转的重要环节⑶考核经济效益的重要指标307、工程价款的主要结算方法：⑴按月结算⑵竣工后一次结算（工期12个月以内，承包合同价在100万元以内）⑶分段结算⑷目标结款方式（实质是运用合同手段、财务手段对工程的完成进行主动控制）⑸结算双方约定的其他结算方式308、预付备料款限额由主要材料（含外购件）占工程造价的比重、材料储备期、施工工期决定备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重*材料储备天数/年度施工日历天数对于只包定额工日（不包括材料定额）的工程项目，可以不付预料款309、备料款的扣回：方法，可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，公式是T=P-M/N T—起扣点，即预付款备料开始扣回时累计完成工作量金额M—预付备料款限额N——主要材料所占比重P——承包工程价款总额310、工程进度款支付的步骤工程量测量与统计——提交已完工程量报告——工程师核实并确认—建设单位认可并审批——支付工程进度款311、超出设计图纸和（或）因自身原因造成返工的工程量，不予计量；

　　312、合同收入包括两部分：合同的初始收入、合同因变更、索赔、奖励等构成的收入313、预付款7天，进度款14天，竣工结算款28天314、发包人应承担防护措施费：在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段已及临界交通要道附近的施工315、发包人应承担安全保护费：实施爆破作业、在放射、毒害性环境以及使用毒害性、腐蚀性物品施工时316、办理竣工结算一般为：竣工结算工程价款=预算（概算）或和同价款+施工过程中的调整数额-预付款及已经结算工程价款-保修金317、竣工结算的审查一般从以下几个方面入手：⑴核对合同条款⑵检查隐蔽验收记录⑶落实设计变更签证⑷按图核实工程数量⑸认真核实单价⑹注意各项费用计取⑺防止各种计算误差318、工程价款价差调整的方法有：工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法（对建设项目工程价款的结算，一般均采用该法）。