运用标准价调整法进行估价时，首要步骤是（ ）。
A．进行房地产分组
B．确定估价范围
C．设定标准房地产
D．测算标准价
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是标准价调整法。运用标准价调整法估价，一般分为下列步骤：（1）确定估价范围；（2）进行房地产分组；（3）设定标准房地产；（4）测算标准价；（5）确定有关调整系数；（6）计算各宗被估价房地产的价值或价格。参见教材P379。
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