下列不属于建设工程竣工验收应该具备的条件的是（）。
A、有施工单位签署的工程保修书
B、完成建设工程设计和合同约定的各项内容
C、有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进厂试验报告
D、有完整的技术档案和施工管理资料
E、观感质量应符合要求
【正确答案】CE
【答案解析】本题考查的是单位工程质量验收。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进厂试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。参见教材P154。
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