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2016监理工程师合同管理:勘察合同履行管理

  1.勘察合同中发包人的责任

  发包人负责查清地下埋藏物

  发包人应负责现场的安全保卫工作,并承担相关费用

  由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场,并与勘察人一起验收

  发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)

  为勘察人提供必要的生产生活条件并承担费用,如不能提供,一次性付给勘察人临时设施费

  要求提前完工的按每提前的天数支付加班费

  资料保密

  2.勘察人的责任

  提供质量合格的勘察成果,并对其负责。

  根据实际情况,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见,并办理正式变更手续。

  【重点难点】勘察资料质量不合格的处理

  勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格

  如无力补充完善,需另委托其他单位,勘察人应承担全部勘察费用

  因勘察质量造成损失的,免收直接受损失部分勘察费,还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)

  3.勘察合同工期

项目 内容
可延长合同工期的情况 ·设计变更
·工作量变化
·不可抗力影响
·非勘察人原因造成的停、窝工
记忆原则 非勘察人原因(勘察人无过错)

  4.勘察费用的支付

项目 内容
支付定金 合同生效后3天内,支付预算勘察费的20%作定金
外业结束 再支付某一百分比
进度款 可按勘察进度分解支付
结清 提交勘察成果资料后10天内,一次性付清全部费用

  5.发包人的违约责任

  由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地

  履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的

  发包人未按合同规定拨付勘察费用

  发包人不履行合同

  【关注点】由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地的处理

  付给勘察人停、窝工费,金额按预算的平均工日产值计算

  工期按实际延误的工日顺延

  补偿勘察人来回的进出场费和调遣费

  【重点难点】履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的处理

项目情况 支付规定
勘察人未进行勘察工作的 不退还发包人已付定金
已进行勘察工作的 完成的工作量在50%以内时 发包人应支付预算额50%的勘察费
完成的工作量超过50%时 发包人应支付预算额100%的勘察费

  6.勘察人的违约责任

  由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格,发包人可要求承包人返工,直到符合约定条件。

  返工后仍不能达到约定条件,承包人承担违约责任,并向发包人支付赔偿金

  赔偿金额最高不超过返工项目的收费

  【归纳对比】发包人和勘察人的违约责任的承担

发包人违约责任承担 勘察人违约责任承担
发包人未按合同规定拨付勘察费,每天支付1‰逾期违约金 勘察人未按时提交勘察成果资料,每天减收1‰勘察费
发包人不履行合同,无权要求返还定金 勘察人不履行合同时,应双倍返还定金 

 

 

 

 

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