三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记
建设工程教育网整理
2014-02-08
普通
【学员问题】三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？
【解答】有两种办法：
（一）先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登
记的规定办理现楼抵押登记；
（二）买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，同时提交按揭登记资料。
产权登记部门先办转让，后办按揭登记（同时由一人操作完成，避免由时间差造成银行方面的损失），转让及
按揭登记完成后，领发已盖有抵押专用章的《房地产买卖合同公证书》。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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