抵押贷款常数
建设工程教育网
2013-08-01
普通
【提问】
贷款总额不应该是等额还款额除以抵押贷款常数吗？
2.028%用的那个公式什么意思？利率除以年金现值系数？谢谢！
【回答】
学员sunting2013，您好！您的问题答复如下：
它这里实际上是投资回收系数。
（A/P，8%/12，512），就是已知现值求年金的投资回收系数。
【追问】年金求现值，不是可以用（8%/12=0.0067）
0.067*0.0067（1.0067）︿60/1.0067︿60-1；
【回答】
学员sunting2013，您好！您的问题答复如下：
已知年金求现值：（P/A，i，n）＝1/i×【1－1/（1＋i）n】，或者：（P/A，i，n）＝【（1＋i）n－1】/【i×（1＋i）n】
