房地产估价师案例与分析复习要点：房产税基数
建设工程教育网
2013-08-13
普通
【提问】
押金收入一定要作为房产税、营业税的计算基数的吗，在教材什么地方有原话呢？
【回答】学员freetk00490353，您好！您的问题答复如下：
营业税的计算基数是有效毛收入（包含押金利息，当然是在有押金的情况下，如果没有押金，与房产税和管理费的基数一样都是有效年租金，没有区别）；房产税计算基数为有效毛租金（含押金和租赁保证金利息）的一定比例。很抱歉，老师在教材中找到原话，请谅解！
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析
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