计算写字楼可出租或可使用面积
建设工程教育网整理
2014-07-28
普通
准确地量测面积非常重要，它关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。
应该注意的是，不同国家对上述各类面积的计算方法是有差别的，但区别主要在可分摊公用建筑面积的范围上。例如，美国大厦业主及物业管理经理协会（BOMA）的规定与我国的规定不同的是：垂直穿越各层楼面的电梯井、楼梯间、通风竖井和建筑物外墙水平投影面积的一半不计人可分摊公用建筑面积，更不计入出租单元内建筑面积。
责任编辑：芊墨
