监理工程师投资控制复习要点：已知现值求年金
建设工程教育网
2013-08-12
普通
【提问】某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额还本付息，贷款年利率6％，每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为（ ）元。
A．4917
B．5551
C．7462
D．7581
首先算出实际利率，再已知F求A，对吗，请老师帮我立式子算一下，谢谢。
【回答】您的问题答复如下：
这里就是已知现值求年金的公式贷款年利率为6%，则月利率为6%/12=0.5%
然后10年为：10*12=120个月
所以每月应该偿还的应该为：
50*（A/P，0.5%，120）
50万*0.5%*（1+0.5%）120/[（1+0.5%）120-1]=5551
★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制
责任编辑：风信子
