2015一建建设工程知识点：设计概算的作用

1.设计概算是制定和控制建设投资的依据。

对于使用政府资金的建设项目按照规定报请有关部门或单位批准初步设计及总概算，一经上级批准，总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破须报原审批部门批准。

2.设计概算是编制建设计划的依据。

建设工程项目年度计划的安排、其投资需要量的确定、建设物资供应计划和建筑安装施工计划等，都以主管部门批准的设计概算为依据。若实际投资超出了总概算，设计单位和建设单位需要共同提出追加投资的申请报告，经上级计划部门批准后，方能追加投资。

3.设计概算是进行贷款的依据。

银行根据批准的设计概算和年度投资计划进行贷款，并严格监督控制。

4.设计概算是签订工程总承包合同的依据。

对于施工期限较长的大中型建设工程项目，可以根据批准的建垛计划、初步设计和总概算文件确定工程项目的总承包价，采用工程总承包的方式进行建设。

5.设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。

6.设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。

可以将以概算造价为基础计算的项目技术经济指标与以实际发生造价为基础计算的指标进行对比。