一级建造师工程法规核心考点：物权的设立、变更、转让和消灭和保护

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一级建造师工程法规核心考点：物权的设立、变更、转让和消灭和保护

（1）不动产

a、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

b、不动产登记与合同效力的关系：合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

（2）动产

a、自交付时发生效力；

b、船、航空器、机动车等，未经登记，不得对抗善意第三人。

（3）物权的保护

a、物权收到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

b、因物权的归属和内容发生争议的，可以请求确认权力；被无权占有人占有不动产或者动产的，可请求返还原物；妨害行使物权的，可以请求排除妨害或消除危险；造成不动产或者动产损毁的，可以请求修理、重做、更换或恢复原状；侵害物权，造成权利人损害的，权力人可以请求损害赔偿。

c、侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。