二级建造师建筑工程复习要点：装修顺序

　　【提问】老师：装修的顺序不是自上而下吗？

　　【回答】学员zyling0，您好！您的问题答复如下：

　　施工组织顺序所遵循的基本原则是：“先地下、后地上、先结构、后装饰，主体自下而上，装饰自上而下”，装饰工程之所以要自上而下是因为外墙装饰、油漆、涂料、门窗玻璃（尤其是建筑外部）以及一些精装饰工程的施工工艺要求以及施工用水等情况的处理，这些工序如果自下而上的施工会带来很多麻烦。但是装饰工程想要实现自下而上的施工也不是不能实现，只不过需要一定的技术支持以及适用条件。事实上装饰工程逆作法施工在一定的适用条件下对工期会更有利！一般情况下建筑物较高、外装饰工作量大或内装饰品工作量相对较小、工期压力非常大的情况。介绍两种自下而上的装饰工程逆做法给您：

　　1、半逆作法施工

　　这种方法是将建筑物竖向按层数划分为若干段，当主体的第一高度段中各层结构施工完毕，并经过验收同意后，即进行封闭。然后，该段内装饰阶段的各个工序可以按常规的“自上而下”的方法组织施工，当本高度段施工结束后再转入第二个高度段施工，以此类推，直到完成全部工作。

　　2、 全逆作法施工

　　这种方法是随主体施工同时，装饰阶段的各项工作均自下而上地以一定的步距插入，实施流水施工，到建筑物的顶部结束各项工作。

　　在对施工组织顺序的选择中，在满足工期的大前提下，首先是传统的顺序，然后是灵活的插入调整，对于完全反传统的逆作法施工则是在工期实在满足不了之后再考虑的，因为它受施工技术与组织水平影响很大。

　　★问题所属科目：二级建造师——建筑工程管理与实务