2010年房地产估价师《制度与政策》模拟试题(32)
1.建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的( )。
A.20%
B.25%
C.30%
D.50%
答案:C
2.协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括( )。
A.与业主有合同关系的施工单位、设计单位的协调
B.与业主没有合同关系的政府有关部门、社会团体及人员的协调
C.项目系统组织关系的协调
D.项目系统各种需求关系的协调
E.项目系统内部关系的协调
答案:AB
3.下列关于房屋建筑工程质量保修责任描述正确的包括( )。
A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B.发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人可以不向当地建设行政主管部门报告
C.保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.保修费用由施工单位承担
答案:ACD
4.建设单位领取施工许可证后,因故不能按期开工,可申请延期,延期( )。
A.以一次为限,不超过三个月
B.以一次为限,不超过六个月
C.以两次为限,每次不超过三个月
D.以两次为限,每次不超过六个月
答案:C
5.项目报建制度中,凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度,接受( )的监督管理。
A.当地建设行政主管部门
B.当地建设行政主管部门授权机构
C.当地计划行政主管部门
D.当地计划行政主管部门授权机构
E.当地工商行政主管部门
答案:AB