2010年房地产估价师考试《制度与政策》试题精华（56）

　　1．在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（　）。
　　A．《物业服务合同》
　　B．《物业管理合同》
　　C．《前期物业服务合同》
　　D．《后期物业服务合同》

　　2．按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前（　）日完成选聘物业服务企业。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　3．按照规定，预售商品房项目应当在（　）之前完成选聘物业服务企业。 　
　　A．取得《土地使用证》
　　B．取得《施工许可证》
　　C．取得《商品房预售许可证》
　　D．取得《房屋所有权证》

　　4．物业管理的日常综合服务与管理是指（　）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。　
　　A．政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
　　B．房地产开发商与选聘新的物业服务企业
　　C．业主大会选聘新的物业服务企业
　　D．业主委员会与选聘新的物业服务企业