2010年房地产估价师考试《制度与政策》试题精华(90)
2010-05-12
普通
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1.新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设 ( )年的暂定期。
A.半
B.一
C.二
D.三
2.《物业服务企业资质管理办法》规定,( )负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A.国务院
B.国务院建设主管部门
C.直辖市人民政府房地产主管部门
D.省、自治区人民政府建设主管部门
3.《物业服务企业资质管理办法》规定,设区的市的人民政府房地产主管部门负责 ( )级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A.暂定级
B.一
C.二
D.三
4.下列不属于物业服务企业的权利的是( )。
A.依照物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费
B.履行物业服务合同,提供物业管理服务
C.制止、纠正违反物业管理制度的行为
D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
5.业主是指( )。
A.物业的管理人
B.物业的使用人
C.物业的产权人
D.物业的租赁人
6.下列关于物业使用人,表述错误的是( )。
A.物业使用人拥有物业的所有权
B.物业使用人是实际使用物业的人
C.物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
D.物业使用人没有对物业的最终处置权
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