2010年房地产估价师《基本制度与政策》试题精选(五)
![](http://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2024/01/16/590712.png)
1.某企业2008年12月末,流动资产为540万元,流动负债为270万元。则该企业流动比率是( )。
A.40%
B.50%
C.200%
D.250%
2.某企业2008年的净利润为300万元,该年度的销售收入净额为1200万元。则该企业的销售净利率是( )。
A.10%
B.25%
C.50%
D.75%
3.2006年10月,张某在B房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元。如B房地产开发公司违约,根据定金罚则,张某可得到返还定金( )万元。
A.2.5
B.5
C.10
D.15
4.王先生预购了一套经济适用住房,售价为1500元/m2;交房比原定时间延期8个月,此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m2,如原合同对延期交付无相关约定,则交房时应按( )结算房款。(2006年房地产经纪人试题)
A.1500元/m2
B.1650元/m2
C.1800元/m2
D.主管部门主持抽签决定的价格
5.A市居民李某委托B拍卖公司拍卖一个人住房,拍卖成交价为20万元,B拍卖公司可收取其拍卖佣金( )元。
A.1000
B.3000
C.5000
D.10000
6.拍卖一非公物房地产,市场价2800万元,确定保留价2300万元,起拍价1500万元,成交价3200万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为( )万元。(2006年试题)
A.64
B.96
C.160
D.224
7.某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同,土地总价款3000万元,房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善,该企业未履行土地使用权转让合同,则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )
![公众号](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2023/12/05/589380.png)