2010年造价工程师《计控》资料：建设期贷款利息

　　第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

　　1 预备费

　　1.1 基本预备费：在初步设计及概算内难以预料的工程费用：

　　1在批准的初步设计范围内，增加及设计变更、局部地基处理等增加的费用。

　　2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。

　　3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

　　基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率进行计算。

　　1.2 涨价预备费：建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。

　　包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

　　2 建设期贷款利息

　　建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。

　　2.1 当总贷款是分年均额发放时

　　q j——建设期第 j年应计利息

　　P j－1——建设期第（j—1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

　　Aj——建设期第j年贷款金额；

　　i——年利率。

　　3 固定资产投资方向调节税

　　自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。但该税种并未取消。

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