造价工程师答疑精华：不可抗力与不利的物质条件

　　【提问】罕见的特大暴雨按我原来的理解应是属于不可预见的外界条件，但老师在进行第五章案例九的讲解时又归类到不可抗力。请老师帮忙归类一下，那些情况属于《标准施工招标文件》中的不可抗力、不利的物质条件、异常恶劣的气候条件；那些现象属于《FIDIC合同条件》中不可抗力、不可预见的外界条件、异常不利的气候条件。谢谢！

　　【回答】学员hejing2011，您好！您的问题答复如下：

　　异常恶劣的气候条件指的是比正常的气候条件要严重的恶劣气候条件，如大雨、暴雪等。

　　不可抗力指的是在合同成立以后所发生的，不是由于当事人一方的故意或过失所造成的，对其发生以及造成的后果是当事人不能预见、不能控制、不能避免并不能克服的。

　　引起不可抗力的原因有两种：

　　一是自然原因，如洪水、暴风、地震、干旱、暴风雪等人类无法控制的大自然力量所引起的灾害事故；

　　二是社会原因，如战争、罢工、政府禁止令等引起的。特大暴雨在工程施工合同中一般被认为是异常不利的气候条件，仅补偿工期而不补偿费用。

　　【追问】不利的物质条件又有那些呢？

　　【回答】学员hejing2011，您好！您的问题答复如下：

　　标准施工招标文件，不利物质条件，除专用合同条款另有约定外，是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。

　　★问题所属科目：造价工程师——建设工程造价案例分析