【提问】老师好！咨询师考试已经结束，自我感觉良好，感谢老师的辅导！

　　结合实际工作，我还有几个问题想问一下，希望老师给以解答。

　　1、我记得土地补偿费一般按亩产值的倍数进行补偿，亩产值是地上作物等的产值吧？与青苗什么关系？

　　2、青苗补偿费都包括什么？

　　3、安置补助费也按亩产值的倍数进行补偿是吗？

　　4、地上附着物都包括什么？房屋？构筑物？包不包括果树、绿化树之类的？

　　5、农用地经过补偿之后就转成建设用地了吗？然后就可以招、拍、挂了吗？

　　关于土地的上述问题总搞不清楚，希望老师给予帮助。

　　【回答】学员ldf2012，您好！您的问题答复如下：

　　1、我记得土地补偿费一般按亩产值的倍数进行补偿，亩产值是地上作物等的产值吧？与青苗什么关系？ ——产值指的是该地区的平均年产值，青苗补偿费指的是对被征收土地上现有农作物的补偿；

　　2、青苗补偿费都包括什么？——指的是粮食、蔬菜、树木等，就是对农作物的补偿；

　　3、安置补助费也按亩产值的倍数进行补偿是吗？——对的；

　　4、地上附着物都包括什么？房屋？构筑物？包不包括果树、绿化树之类的？——附着物指的是房屋、构筑物、其它设施；

　　5、农用地经过补偿之后就转成建设用地了吗？然后就可以招、拍、挂了吗？  ——把农村集体土地转为国有土地后才能进行招、拍、挂。

　　★问题所属科目：咨询工程师——项目决策分析与评价

　　责任编辑：跳跳豆

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