房地产估价师答疑板精华——月利率
建设工程教育网
2013-07-31
普通
【提问】已知年利率求月利率时都是直接除以12，为什么本题知道月利率求年利率时不能乘以12吗，这个公式怎么来的？按照名义利率和实际利率的换算公式I=（1+R/M）M-1也不对啊，请老师讲解一下谢谢
【回答】学员sysqlcd，您好！您的问题答复如下：
其实还是一样的，用的还是教材上面的公式I=（1+R/M）M-1，题中给的月利率就是R/M，您说的月利率乘12得到的是年名义利率，要求年实际利率就得用上面的公式。
祝您学习愉快！
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
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