房地产投资信托基金的特征
建设工程教育网整理
2014-07-28
普通
1.流动性好
直接投资房地产存在很大的变现风险，房地产作为不动产，销售过程复杂，属于非货币性资产，资产拥有者很难在短时期内将其兑换成现金。
2.市场价值稳定
由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。
3.高现金回报
4.有效分散投资风险
REITs的投资物业类型多样化，保证了投资者资产组合的效益。
5.抵御通货膨胀
（四）房地产投资信托基金发展概况
房地产投资信托源于在19世纪中叶美国马萨诸塞州波士顿市设立的马萨诸塞信托（Massachusetts trust），这是第一种被允许投资房地产的合法实体。
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