二级建造师《法规》知识点：不动产物权的设立

来源于网络 2014-06-27

普通

　　不动产物权的设立、变更、转让、消灭

　　不动产物权的设立、变更、转让、消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记薄时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系，需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。