咨询工程师考试《方法与实务》辅导:总成本费用估算(3)
按工作小时计算折旧的公式:
年折旧额=每工作小时折旧额×年工作小时
双倍余额递减法
年折旧额=年初固定资产净值×年折旧率
年初固定资产净值=固定资产原值-以前各年累计折旧
注:应在折旧年限到期前两年内,采用年限平均法将固定资产净值扣除净残值后的净额平均摊销。
年数总和法
也可理解成:
年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率
例:折旧期限为5年,年数总和法的折旧率:
年序数之和=1+2+3+4+5=15
年序数的倒序数:5、4、3、2、1
各年折旧率=
(4)固定资产修理费
固定资产修理费可直接按固定资产原值(扣除所含的建设期利息)的一定百分数估算,百分数的选取应考虑行业和项目特点。
按照生产要素估算法估算总成本费用时,计算修理费的基数应为项目全部固定资产原值(扣除所含的建设期利息)。
(5)无形资产摊销费
无形资产从开始使用之日起,在有效使用期限内平均摊入成本。法律和合同规定了法定有效期限或者受益年限的,摊销年限从其规定,否则摊销年限应注意符合税法的要求。
无形资产的摊销一般采用年限平均法,不计残值。
土地使用权在房地产开发商品房时,其帐面价值计入所建造的房屋建筑物成本。
(6)其他资产摊销费
是指除固定资产、无形资产和流动资产之外的其他资产。
包括生产准备费、开办费、样品样机购置费和农业项目的开荒费等。
其他资产摊销采用年限平均法,不计残值,其摊销年限应注意符合税法的要求。
建设工程教育网整理